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最近因為疫情的關係，很多人WFH在家會開始漸漸覺得家裡或租屋空間不夠想要大一點，那這時候到底是要買房還是要租房呢？就讓小編分享自己的看法！希望有機會能滿足那些有這些疑問的25-35歲男仕，讓你們有個依據可以參考！那在正題之前我們會先有一段工商，有需要的朋友歡迎加入做詢問！
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回到主題:買房OR租房?
其實我覺得這個是每個人出社會幾年後多少都會遇到的階段，畢竟會有這種問題的大部分都是身邊有點盤纏但又怕太貴未來負擔不起的族群，而今天我就要來分析到底怎麼樣的人適合買房，什麼樣的人又適合租房！
1.如果收入穩定度
如果你今天的收入本身就是大好大壞,自己對於理財不是很穩定的話,那租屋會比較好,但如果你本身每個月都有足夠的現金流,且負擔約在25-30%左右的話那就買吧
2.經濟條件
這點有如第一點的延續,如果你一個月假設賺7萬 若你拿的出25000上下+頭款固定繳房子的話,那就買,反之沒頭款的就先租屋吧!
3.你未來的人生規劃
如果你覺得想要退休的時候以房養老,或者未來想要小換大,或者是想要當存錢那就可以買,反之若你覺得人生只有一次,想要在年輕的時候出去走走看看,或者本身就是想開好車的車迷,不想把錢花在房子這種地方上的話,那就是照你們的計畫走就對了!
4.你信用良好嗎? 會遵守時間還款嗎?
買房子基本上你的信用起碼要好些,也要能準時還款,租房子的話至少不用聯徵紀錄,但一樣也是要準時還款就是
5.最重要的事情!
有沒有本金其實才是最重要的,若身上只有十萬元想要買一間房子在現今的社會是很困難的! 除非你加上老爸老媽的三千萬才能有機會買到屬於自己的房子!
買房子VS租房子優缺點
租房子的好處:東西壞了房東修,免繳到任何稅金及保險 還能享受政府的租金補貼,且不用壓很多錢就可以租到一間新房子!多的錢比較好做財務規劃,例如玩車炒股,也能免除房子折舊的問題,而且這裡住不舒服就換下一間做居住,不用擔心遇到惡鄰居的問題,且如果工作常常移動的話,租屋也可以選在你工作地點旁邊,這樣子也能減少很多通勤的時間!而且也較有生活品質(少租金就能租到還不錯的房子了)
買房子的好處
雖然租房子能享受到買房子的大部分權益,但買房子不只可以當存錢,也能有土地所有權,老了也不太有人會趕你離開,萬一需要錢到時候也能以房養老!且萬一要換房子的話,原本的房子賣掉也有更多本金去當頭期款買下一間!
總結:其實租屋和買屋都是萬年的老問題，你覺得你月租費養得起一間房子，且本金可能也有一點，而且你也有心的話，那就可以嘗試去看房子，但倘若你就有更多偉大的夢想 例如創業或當股票投資家，或者想要玩車玩錶玩女人，也覺得未來房子會崩盤不想要把錢花在買房上，那就租屋吧！沒有對錯！選擇自己喜歡的就好囉